甘肃省直住房公积金贷款申请流程

甘肃公积金贷款申请流程（详细）

在兰商品房、经济适用房期房和现房按揭贷款项目备案完成并签订《合作协议》后方可受理，在兰期房按揭贷款项目开发单位必须为每个借款人提供《阶段性保证书》。二手房贷款不需备案，贷款受理人员直接受理。

受理程序：

一、提供咨询。借款人咨询时，受理人员应认真解答问题，向借款人介绍住房公积金个人贷款的种类、贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序及有关担保、抵押方面的要求等情况，宣传住房公积金个人住房贷款业务的优势和特点等。

二、核实借款人及共同借款人公积金缴存及贷款情况。

1.受理人员通过中心综合信息系统查询借款人及共同借款人公积金缴存及贷款情况，并通过人民银行征信系统或征信报告审查借款人及共同借款人征信记录。

2.外中心缴存职工，以借款人及配偶所在缴存中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》记载的贷款次数，结合我中心综合信息系统贷款记录、人民银行个人征信记录公积金贷款信息、本市住建部门的房产查询证明进行综合判断。

3.售房单位需要确定借款人贷款金额的，受理人员可向借款人出具《可贷额度测算确认单》。

三、接受申请。借款人决定借款时，即可向中心正式提出借款申请。银行受理人员根据借款人的具体情况，区别不同的贷款种类，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》。

四、购房人是缴存职工的，可以由购房人申请贷款，也可以由其缴存公积金的配偶申请贷款;购房人未缴存公积金的，可以由缴存公积金的配偶申请贷款，购房人作为共同借款人提交个人资料、办理贷款手续。

住房公积金个人贷款实行初审、复核、审批三级审批制度。